Die Schwarmfinanzierung, ist eine noch relativ junge Form der Finanzierung bestimmter Projekte. Über Crowdinvesting-Plattformen werden Vorhaben präsentiert und Investoren, also Geldgeber, gesucht, welche gemeinsam im „Schwarm“ größere Immobilienprojekte finanzieren. Für die Investoren eröffnet sich somit der Zugang zu einer neuen Anlageklasse, die früher nur vermögenden Großanlegern vorbehalten war. Davon profitieren aber auch die Projektträger bzw. Bauherren, denn das über das Portal gesammelte Kapital gilt bei Banken als gleichwertig zum Eigenkapital, woraus sich flexible Einsatzmöglichkeiten in der Immobilienfinanzierung ergeben.
