Vom 7. bis 9. Oktober 2024 fand in München die Expo Real statt, die bedeutendste Immobilienmesse Deutschlands. Auch die Achtstein Invest AG war vor Ort, um bestehende Kontakte zu vertiefen und neue Partnerschaften zu knüpfen. Der Fokus lag in diesem Jahr besonders darauf, herauszufinden, ob die durch die Zinssenkungen ausgelöste Aufbruchsstimmung im Markt auch durch konkrete Kauf- und Finanzierungsinteressen gestützt wird. Stimmungen sind zwar wichtig, doch ausschlaggebend sind letztlich die realen Geschäftsabschlüsse, die darauf folgen.
Im Vergleich zum Vorjahr war eine spürbare Verbesserung der Stimmung unter den Teilnehmern festzustellen. Viele Marktakteure berichteten übereinstimmend, dass es in den letzten Wochen zu ersten erfolgreichen Deals und gesicherten Finanzierungen gekommen ist. Dies ist ein starkes Zeichen dafür, dass die Märkte langsam wieder in Schwung kommen. Zudem wurden leichte Preissteigerungen am Markt beobachtet – ein weiteres Indiz dafür, dass die Talsohle möglicherweise durchschritten ist.
Allerdings war auch zu erkennen, dass die Messe selbst einen Wandel durchläuft. Im Vergleich zu den Vorjahren war die Ausstellungsfläche sichtbar kleiner, und zwischen den Ständen gab es größere Freiflächen. Während einige große Namen der Branche in diesem Jahr nicht präsent waren, konnten wir dennoch neue Marktteilnehmer beobachten, die möglicherweise frischen Wind in die Immobilienlandschaft bringen.
Nach diesen ersten positiven Signalen bleibt abzuwarten, wie sich der Markt weiterentwickelt. Entscheidend wird sein, ob die gerade begonnenen Deals auch in einen stabilen Aufwärtstrend überführt werden können. Für uns bei Achtstein Invest AG ist es wichtig, dass sich dieser Trend fortsetzt und für 2025 eine nachhaltige Stabilisierung eintritt. Wir bleiben wachsam und werden die weitere Marktentwicklung genau beobachten, um unsere Investorinnen und Investoren kontinuierlich zu informieren.
Die Expo Real 2024 hat uns gezeigt, dass trotz der weiterhin vorhandenen Herausforderungen erste positive Tendenzen zu erkennen sind. Entscheidend ist nun, diese Dynamik zu nutzen und den eingeschlagenen Kurs zu festigen. Wir sind zuversichtlich, dass sich die Erholung im kommenden Jahr weiter verstärken wird.
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