Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.
Beim Projekt „Mainz-Neustadt-City Apartments“ handelt es sich um die Sanierung eines Bestandsobjekts mit neun Wohneinheiten in der Nackstraße 46, 55118 Mainz-Neustadt sowie die anschließende Veräußerung dieser Einheiten. Der Emittent hat das Grundstück und das Bestandsgebäude bereits erworben; die Kaufverträge wurden erfolgreich abgeschlossen. Die Eigentumsumschreibung ist erfolgt und die Baugenehmigung bereits erteilt.
Das 1959 errichtete Gebäude „Mainz-Neustadt-City Apartments“ umfasst eine Grundstücksfläche von 439 m² und eine Gesamtfläche von 403,97 m², die vollständig wohnwirtschaftlich genutzt wird. Der aktuelle Vermietungsstand der Wohneinheiten liegt bei 67 %, mit jährlichen Mieterträgen von EUR 39.120.
Die Sanierungsmaßnahmen wurden bereits im 3. Quartal 2024 eingeleitet, und die Fertigstellung ist für das 1. Quartal 2025 geplant. Alle wesentlichen Verträge zur Durchführung des Projekts wurden bereits abgeschlossen. Zudem ist die Vermarktung der sanierten Einheiten gesichert: Ein Vertriebspartner wurde bereits beauftragt und die ersten sechs Kaufverträge für die Wohneinheiten sind bereits unterzeichnet. Zwei weitere Kaufverträge sind für Dezember dieses Jahres geplant.
Die Steucap Capital GmbH ist Teil der Steucap Group. Diese ist ein erfahrener und zuverlässiger Partner.
Beim Projekt „Mainz-Neustadt-City Apartments“ handelt es sich um die Sanierung eines Bestandsobjekts mit neun Wohneinheiten in der Nackstraße 46, 55118 Mainz-Neustadt sowie die anschließende Veräußerung dieser Einheiten. Der Emittent hat das Grundstück und das Bestandsgebäude bereits erworben; die Kaufverträge wurden erfolgreich abgeschlossen. Die Eigentumsumschreibung ist erfolgt und die Baugenehmigung bereits erteilt.
Das 1959 errichtete Gebäude „Mainz-Neustadt-City Apartments“ umfasst eine Grundstücksfläche von 439 m² und eine Gesamtfläche von 403,97 m², die vollständig wohnwirtschaftlich genutzt wird. Der aktuelle Vermietungsstand der Wohneinheiten liegt bei 67 %, mit jährlichen Mieterträgen von EUR 39.120.
Die Sanierungsmaßnahmen wurden bereits im 3. Quartal 2024 eingeleitet, und die Fertigstellung ist für das 1. Quartal 2025 geplant. Alle wesentlichen Verträge zur Durchführung des Projekts wurden bereits abgeschlossen. Zudem ist die Vermarktung der sanierten Einheiten gesichert: Ein Vertriebspartner wurde bereits beauftragt und die ersten sechs Kaufverträge für die Wohneinheiten sind bereits unterzeichnet. Zwei weitere Kaufverträge sind für Dezember dieses Jahres geplant.
Dieses Projekt bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit in ein wertsteigerndes Wohnimmobilienprojekt im begehrten Stadtteil Mainz-Neustadt. Mit bereits gesicherten Verkaufserlösen und laufenden Mieteinnahmen ist eine solide Basis für den erfolgreichen Abschluss des Vorhabens gegeben.
Beim Projekt „Mainz-Neustadt-City Apartments“ handelt es sich um die Sanierung eines Bestandsobjekts mit neun Wohneinheiten in der Nackstraße 46, 55118 Mainz-Neustadt sowie die anschließende Veräußerung dieser Einheiten. Der Emittent hat das Grundstück und das Bestandsgebäude bereits erworben; die Kaufverträge wurden erfolgreich abgeschlossen. Die Eigentumsumschreibung ist erfolgt und die Baugenehmigung bereits erteilt.
Das 1959 errichtete Gebäude „Mainz-Neustadt-City Apartments“ umfasst eine Grundstücksfläche von 439 m² und eine Gesamtfläche von 403,97 m², die vollständig wohnwirtschaftlich genutzt wird. Der aktuelle Vermietungsstand der Wohneinheiten liegt bei 67 %, mit jährlichen Mieterträgen von EUR 39.120.
Die Sanierungsmaßnahmen wurden bereits im 3. Quartal 2024 eingeleitet, und die Fertigstellung ist für das 1. Quartal 2025 geplant. Alle wesentlichen Verträge zur Durchführung des Projekts wurden bereits abgeschlossen. Zudem ist die Vermarktung der sanierten Einheiten gesichert: Ein Vertriebspartner wurde bereits beauftragt und die ersten sechs Kaufverträge für die Wohneinheiten sind bereits unterzeichnet. Zwei weitere Kaufverträge sind für Dezember dieses Jahres geplant.
Dieses Projekt bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit in ein wertsteigerndes Wohnimmobilienprojekt im begehrten Stadtteil Mainz-Neustadt. Mit bereits gesicherten Verkaufserlösen und laufenden Mieteinnahmen ist eine solide Basis für den erfolgreichen Abschluss des Vorhabens gegeben.
Die Steucap Capital GmbH ist Teil der Steucap Group. Diese ist ein erfahrener und zuverlässiger Partner, wenn es um Bestandsimmobilien in Deutschland und der deutschsprachigen Schweiz geht. Sie kauft Wohnanlagen, Mehrfamilienhäuser & Wohnungspakete und entwickelt maßgeschneiderte Immobilienprodukte für den Eigenbestand und Kapitalanleger in Metropolregionen wie Rhein-Main und Rhein-Ruhr.
Das Leistungsspektrum der Steucap Group erstreckt sich von der wirtschaftlichen Planung, dem Einkauf, der Projektentwicklung, dem Projektmanagement, der Bau- und Renovierungsdurchführung bis hin zur Vermietung und Verkauf von Bestandsimmobilien. Die Investitionen in die Wohnungspakete liegen in der Regel zwischen 1 Millionen € bis 15 Millionen €.
Die Steucap Capital GmbH ist zuständig für die Strukturierung und Kapitalbeschaffung zur Umsetzung der Immobilienprojekte innerhalb der Steucap Group. Hierbei werden sowohl klassische Finanzierungsinstrumente wie Bankdarlehen als auch moderne Bausteine wie Crowdfunding und Mezzanine-Tranchen sinnvoll kombiniert.
Im Bereich Immobilien Crowdinvesting hat sich die Steucap Group bereits einen sehr guten Ruf aufbauen können. Die Erfolgsquote der gefundeten Projekte von Steucap liegt bei 100%. In den letzten sieben Jahren konnten über zehn Emissionen bei verschiedenen Plattformen mit einem Volumen von über € 6 Mio. erfolgreich platziert werden, wovon sich aktuell nur eine Emission noch in der Rückzahlungsphase befindet. Diese wird bis spätestens 01/2025 zurückgeführt.
Die Steucap Capital GmbH ist Teil der Steucap Group. Diese ist ein erfahrener und zuverlässiger Partner.
Angenommen Sie vergeben heute ein Darlehen über 5.000,00 € zu 9 % Zinsen p.a., für die Laufzeit bis zum 30.09.2025, dann sieht Ihr Zahlungsplan für dieses Darlehen wie folgt aus:
| Jahr | Datum | Zahlung brutto | davon Zinsen | davon Tilgung | Zahlung netto(nach Steuern) | Status |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 30.09.2025 | 5.220,55 € | 220,55 € | 5.000,00 € | 5.162,38 € | ausstehend |
| Gesamt | 5.220,55 € | 220,55 € | 5.000,00 € | 5.162,38 € |
Die Steucap Capital GmbH ist Teil der Steucap Group. Diese ist ein erfahrener und zuverlässiger Partner.
*Anleger, die im Aktionszeitraum vom 20.12.2024 bis 16.01.2025 – 23:59 Uhr investieren, erhalten eine um 0,50 % höhere Rendite über die gesamte Projektlaufzeit.
Hinweis gemäß § 12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz
Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.
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Die Achtstein Invest AG ist eine Crowdinvesting-Plattform zur transparenten und direkten Beteiligung von Investoren und Kleinanlegern an Immobilienprojekten. Anlegerinnen und Anleger haben die Möglichkeit, auf unkomplizierte Weise eine Kapitalanlage im beliebten Immobilienbereich zu tätigen. Dabei können diese künftig aus einer Vielzahl von Immobilienprojekten auswählen und ab einem Anlagebetrag ab 100 € eine Verzinsung von bis zu 12 % p. a. auf das eingesetzte Kapital erzielen. Achtstein legt dabei Wert auf einen einfachen Investitionsprozess, hohe Transparenz und besondere Sorgfalt bei der Projektauswahl.
